התפתחות מואצת של טכנולוגיות מידע בסוף המאה ה-20 ותחילת מאה ה-21 לא פסחה על תחום של אדריכלות ובנייה. הרעיון של BIM הוגדר ע"י פרופסור צ'ק איסטמן (Chuck Eastman) עוד בשנת 1975, אך רק היום החל יישום מסיבי של BIM.

מידול מידע בניין (Building Information Modeling - BIM) - זאת גישה כוללנית לבניית מבנה אשר מאחדת בתוכה את כל האספקטים של תכנון, בנייה, טכנולוגיה ופיננסים ואת יחסי הגומלין ביניהם. זה בעצם מודל ממוחשב של מבנה אשר כולל בתוכו את כל הנתונים לגבי המבנה העתידי. "כל הנתונים" זוהי מילת המפתח כיוון ש-BIM יכול לספק את כל סוגי המידע הנדרש לגבי אובייקט ספציפי במבנה או לגבי המבנה השלם, כגון: הפקת תוכניות, חתכים ופרטים ברמת דיוק גבוהה מאוד בכל המקצועות - הנדסה אזרחית, אדריכלות, חשמל/תקשורת, מיזוג אוויר, בטיחות.

ניתן לבודד או לקבץ נתונים לפי דרישה וזה נותן אפשרות לחשב פרמטרים טכנולוגיים וכלכליים (למשל כתבי כמויות) לגבי אובייקט בודד או קבוצה של אובייקטים. הפקת נתונים שונים מתוך המודל מאפשר ביצוע אנליזות לצורכי תכנון וניהול שוטף של הפרויקט.

נכון להיום רוב הצרכנים הפוטנציאליים של טכנולוגיית BIM בתכנון תופסים אותה כעוד חלופה להפקת תוצרי התכנון. התפיסה הזאת נכונה, אך BIM זה הרבה מעבר לזה. מודל ה- BIM מציע לעבוד בשיטת תכנון התכן (Planning of Design) ומשדרג את תהליך הבנייה לרמה שונה לחלוטין. יישום ה-BIM מסייע ב:

• צמצום זמני התכנון מ-30% עד 50%

• צמצום זמני אנליזה וקבלת החלטות

• חישובים פיננסיים מהירים

• תוצרי תכנון ברמה גבוהה

• ביצוע שינויים מהירים (כ-20% יותר מהר מהממוצע)

   

  אנו מציעים שירותי ה- BIM הבאים:

• יעוץ ותכנון התכן (Planning of Design)

• מידול MEP

• אינטגרציה של BIM בכל אספקטים של ניהול הפרויקט (5D)

• תיאום מערכות/תיאום ביצוע 

בנושא ה- BIM אנו משתפים פעולה עם משרד מימוני הנדסה וייעוץ בע"מ, חברה בין המובילות את התחום בארץ.